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COMPLEJO DÚPLEX DE 3 AMBIENTES - ENTREGA INMEDIATA - Excelente complejo de duplex de estilo moderno y minimalista. Distribuido en 2 plantas. Planta Baja: Amplio Living Comedor con Cocina semi-incorporada. Toilette de Recepción. Jardín con Lavadero. Garaje. Planta Alta: Dormitorio principal con Placard. Escritorio o posible 2° Dormitorio. Baño completo. ALBAÑILERIA Y ESTRUCTURA DE HORMIGON La estructura esta formada por bases a 1.80m de profundidad, columnas y vigas de H.A. las losas son pretensadas con nucleos de Poliuretano expandido en la Pta. Baja y Alta para una mejor aislación térmica la mampostería esta ejecutada con ladrillo hueco de triple seccion vertical en caso de 0,15m de espesor y doble sección vertical en el caso de las de 0,10 de espesor. Los revoques exteriores serán con terminación tipo Tarquini o similar. TERMINACIONES INTERIORES Todos los ambientes llevarán yeso proyectado y pintado con látex blanco de obra.- CARPINTERIA DE MADERA Las puertas interiores MDF con marco de chapa n. 18 y pintadas con pintura sintética. CARPINTERIA DE ALUMINIO Todas las aberturas llevarán hojas de aluminio modelo “Modena” con cierre lateral, prepintado. Las mismas tendrán vidrios simples en todos los sectores. Los marcos de puertas y ventanas serán de chapa o aluminio. Puerta de entrada de chapa doble, inyectada con poliuretano de 0,90 de ancho. Escaleras Estructura hormigón armado con revestimiento de micropiso o revestimiento cerámico PLACARES Frente de placard integrados sin interiores. HERRAJES Serán de primera calidad, de diseño moderno. PISOS Se utilizara Cerámicos o porcelanato en living, pasillos de la planta alta, baños y toilette. Flotante en dormitorios, REJAS Se colocarán en el acceso al garaje. INSTALACIONES SANITARIAS La instalación de agua fría y caliente en materiales aprobados en termofusión de primera marca. Los desagües horizontales o verticales serán de polipropileno con accesorios del mismo tipo y PVC reforzado. La provisión de agua se efectuará tomándola de la red general con tanque con capacidad de 600 litros. ARTEFACTOS SANITARIOS EN BAÑOS Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, bidet con lluvia y llave de combinación, todos Marca Roca o similar color blanco. La grifería de cromo con cierre cerámico. En el sector ducha el piso y el tabique será revestido en cerámico. El baño principal incluirá bañera. COCINA Las cocinas llevarán muebles bajos y mueble para microondas de melamina combinada con aluminio, las piletas serán de acero inoxidable, bacha simple, con grifería monocomando, las mesadas de mármol granítico con zócalo del mismo material. Los artefactos serán de marcas certificadas, la cocina marca ORBIS o similar con 4 hornallas y horno. AGUA CALIENTE Serán individuales provisto por termotanque a gas de 80 lts marca Universal o similar. INSTALACION DE GAS Instalación de gas con cañería embutida para alimentar cocina y termotanque y toma taponado el living comedor para estufa (sin provisión del equipo). INSTALACION ELECTRICA Será totalmente embutida. Todos los ambientes llevarán por lo menos un centro y un toma, aumentándose el número de bocas donde lo requiera la dimensión o el funcionamiento de los mismos. Los materiales a emplear serán de primera calidad y la instalación se realizará de acuerdo a las normas del ENRE. INSTALACIONES ELECTRICAS ACCESORIAS Se proveerá boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la instalación reglamentaria para teléfonos. PINTURA Los ambientes principales llevarán los muros y los cielorrasos pintado con pintura látex blanco de obra en dos manos. Las carpinterías metálicas llevarán la protección de antióxido con terminacion de pintura sintetica. FACHADA La fachada será tratada con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. La terminación de la misma se realizará con revestimiento plástico tipo tarquini. No Apto Crédito.