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Hipólito Yrigoyen 2670 3° A
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U$s236.000 -
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Hipólito Yrigoyen 2670 3° A
Barrio
Florida Mitre/Este
Superficie cubierta
74 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
4 m²
Total construido
93 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. RBU12807 AP1229032)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 74 m²
  • Superficie Descubierta: 15 m²
  • Superficie Semicubierta: 4 m²
  • Superficie Total: 93 m²
DESCRIPCIÓN

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN FLORIDA MITRE

Excelente ubicación en el corazón de Florida, próximo a numerosos medios de transporte, accesos y la Capital Federal.
Departamento en semipiso al frente. Living comedor con balcón, cocina independiente con lavadero.Dormitorio principal en suite con vestidor, 2do dormitorio con placard más otro baño completo.
Terraza propia y cochera fija cubierta.


Para más información contáctenos: online@ruizpropiedades.com

Sucursal Núñez: 4702-1721
Sucursal Olivos: 4797-4422
Sucursal Villa Adelina: 4763-1003
Sucursal Carapachay: 4756-5099
Sucursal Florida: 4795-0663

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Semipisos de 3 ambientes en Florida Mitre

Memoria Descriptiva
Limehouse Yrigoyen
1- Estructura de Hormigón Armado. Albañilería General.
. Estructura independiente de Hormigón Armado
. Fundaciones de bases, columnas, vigas de Hormigón Armado
. Losas de viguetas pretensadas con ladrillos de poliestireno expandido
. Mampostería de muros exteriores en ladrillo hueco 18x18x33 y muros divisorios de unidades en ladrillo
hueco 12x18x33, tabiques divisores internos de las unidades en ladrillo hueco 8x18x33.
. Aislación hidrófuga vertical y horizontal.
. Carpetas de alisado de cemento para colocación pisos.
. Revoque grueso exterior y grueso y fino en el interior.
2 – Instalación Eléctrica.
. Fuerza motriz, tablero general de corte. Tablero Ascensor, bombas (en caso de ser necesario).
. Instalación lista para pedido de medidores de cada unidad (a cargo de comprador).
. En unidades:
. Circuitos para bocas y tomas.
. Tomas especiales para Aire Acondicionado.
. Cañería de plástico corrugado reforzado ignífugo.
. Terminación (llaves y tomas) línea a definir.
. Telefonía: 1 boca por unidad como mínimo
. TV: 1 boca por dormitorio y 1 en estar comedor
3 – Instalación Sanitaria.
. Desagues pluviales y cloacales en polipropileno Awaduct.
. Distribución agua fría y caliente en termofusión.
. Tanques de reserva superior.
. Instalación de gas para cada unidad, para Caldera Dual y Cocina a gas.
. Instalación lista para pedido de medidores de cada unidad (a cargo de comprador).
4 – Calefacción.
. Sistema de calefacción por radiadores con caldera Dual (Peisa o similar).
. Se dejará previsto la cañería para futura colocación de aires acondicionado (equipos a cargo del
propietario). Se dejará la misma en dormitorios y estar comedor. No irá en baños ni cocinas.
5 – Pintura.
. Exterior: Terminación en revestimiento tipo Tarquini o similar.
. Interior: paredes y cielorrasos en enduido y pintura de obra blanca.
. Herrería: convertidor de óxido y esmalte sintético.
6 – Pisos y Revestimientos.
. Pisos Planta Baja: Hormigón llaneado en sector cocheras y circulación vehicular.
. Veredas exteriores: Hormigón llaneado.
. Unidades:
. Baños completos: piso cerámico y revestimiento en pared hasta 1,80 o 2,00m de altura.
. Cocinas: piso cerámicos y revestimientos en pared en sectores húmedos hasta debajo de alacena
(sobre mesada y donde no vaya alacena).
. Balcón: piso cerámico a definir.
. Estar comedor y Dormitorios: Pisos porcellanato 60x60 o similar a definir.
7 – Artefactos Sanitarios.
. Inodoro depósito y bidet línea Monaco Ferrum o similar.
. Bañeras de chapa enlozada donde corresponda según proyecto.
. Vanitorys.
. Grifería cocina monocomando línea Vector Hidromet o similar.
. Grifería baños línea Fly Hidromet o similar.
. No incluye espejos de baño, accesorios de baños, tapas de inodoros, ni extractores de baño.
8 – Aberturas.
. Aberturas de Aluminio negro línea Modena o similar.
. Vidrio simple. Espesor según requiera la medida de la abertura.
. Puerta de acceso a unidades: Puertas de chapa reforzadas.
. Puerta interiores de unidades: Puertas de MDF pintadas.
. Frentes de Placard: Corredizos piso hasta altura 2,00m. Perfiles de aluminio anodinado con placas de MDF
para pintar. No incluye interiores de placard.
9 – Muebles de Cocina. Mesadas.
. Bajos muebles y alacena según diseño. Estructura y hojas placas aglomerado o MDF revestidos en
melanina.
. Mesada de cocina en gris mara.
. En baños se colocarán vanitorys.
. No se incluye los interiores de placard.
. Cocinas a Gas. Linea y modelo a definir.
. No incluye extractores de cocina
10 – Planta Baja
. Se construirá una piscina de 4,50x4,00 de uso común.
. Se dejara previsto señalizado un espacio guardacoche por unidad (total 7 unidades)

MEDIDAS
  • Living Comedor: 7,15 x 4,60
  • Cocina: 3,70 x 2,10
  • Dormitorio Mas Vestidor: 3 x 2,90
  • Dormitorio: 3,40 x 2,50
  • Baño 1: 2,15 x 1,56
  • Baño 2: 1,94 x 1,75
  • Balcón: 2,60 x 1,20
  • Terraza: 5,05 X 3,68
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cochera fija cubierta
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Vestidor
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • Apto mascotas
  • Piscina
  • Una Planta
  • Preinstalación de A/A
  • En construcción
  • Luminoso
  • Portón Levadizo
  • Calefacción por radiadores
  • Ascensor
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Hipólito Yrigoyen 2670 3° A
Barrio
Florida Mitre/Este
Superficie cubierta
74 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
4 m²
Total construido
93 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. RBU12807 AP1229032)
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