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Semipisos con cochera y terraza propia en Florida Mitre Memoria Descriptiva Limehouse Yrigoyen 1- Estructura de Hormigón Armado. Albañilería General. . Estructura independiente de Hormigón Armado . Fundaciones de bases, columnas, vigas de Hormigón Armado . Losas de viguetas pretensadas con ladrillos de poliestireno expandido . Mampostería de muros exteriores en ladrillo hueco 18x18x33 y muros divisorios de unidades en ladrillo hueco 12x18x33, tabiques divisores internos de las unidades en ladrillo hueco 8x18x33. . Aislación hidrófuga vertical y horizontal. . Carpetas de alisado de cemento para colocación pisos. . Revoque grueso exterior y grueso y fino en el interior. 2 – Instalación Eléctrica. . Fuerza motriz, tablero general de corte. Tablero Ascensor, bombas (en caso de ser necesario). . Instalación lista para pedido de medidores de cada unidad (a cargo de comprador). . En unidades: . Circuitos para bocas y tomas. . Tomas especiales para Aire Acondicionado. . Cañería de plástico corrugado reforzado ignífugo. . Terminación (llaves y tomas) línea a definir. . Telefonía: 1 boca por unidad como mínimo . TV: 1 boca por dormitorio y 1 en estar comedor 3 – Instalación Sanitaria. . Desagues pluviales y cloacales en polipropileno Awaduct. . Distribución agua fría y caliente en termofusión. . Tanques de reserva superior. . Instalación de gas para cada unidad, para Caldera Dual y Cocina a gas. . Instalación lista para pedido de medidores de cada unidad (a cargo de comprador). 4 – Calefacción. . Sistema de calefacción por radiadores con caldera Dual (Peisa o similar). . Se dejará previsto la cañería para futura colocación de aires acondicionado (equipos a cargo del propietario). Se dejará la misma en dormitorios y estar comedor. No irá en baños ni cocinas. 5 – Pintura. . Exterior: Terminación en revestimiento tipo Tarquini o similar. . Interior: paredes y cielorrasos en enduido y pintura de obra blanca. . Herrería: convertidor de óxido y esmalte sintético. 6 – Pisos y Revestimientos. . Pisos Planta Baja: Hormigón llaneado en sector cocheras y circulación vehicular. . Veredas exteriores: Hormigón llaneado. . Unidades: . Baños completos: piso cerámico y revestimiento en pared hasta 1,80 o 2,00m de altura. . Cocinas: piso cerámicos y revestimientos en pared en sectores húmedos hasta debajo de alacena (sobre mesada y donde no vaya alacena). . Balcón: piso cerámico a definir. . Estar comedor y Dormitorios: Pisos porcellanato 60x60 o similar a definir. 7 – Artefactos Sanitarios. . Inodoro depósito y bidet línea Monaco Ferrum o similar. . Bañeras de chapa enlozada donde corresponda según proyecto. . Vanitorys. . Grifería cocina monocomando línea Vector Hidromet o similar. . Grifería baños línea Fly Hidromet o similar. . No incluye espejos de baño, accesorios de baños, tapas de inodoros, ni extractores de baño. 8 – Aberturas. . Aberturas de Aluminio negro línea Modena o similar. . Vidrio simple. Espesor según requiera la medida de la abertura. . Puerta de acceso a unidades: Puertas de chapa reforzadas. . Puerta interiores de unidades: Puertas de MDF pintadas. . Frentes de Placard: Corredizos piso hasta altura 2,00m. Perfiles de aluminio anodinado con placas de MDF para pintar. No incluye interiores de placard. 9 – Muebles de Cocina. Mesadas. . Bajos muebles y alacena según diseño. Estructura y hojas placas aglomerado o MDF revestidos en melanina. . Mesada de cocina en gris mara. . En baños se colocarán vanitorys. . No se incluye los interiores de placard. . Cocinas a Gas. Linea y modelo a definir. . No incluye extractores de cocina 10 – Planta Baja . Se construirá una piscina de 4,50x4,00 de uso común. . Se dejara previsto señalizado un espacio guardacoche por unidad (total 7 unidades) Departamento a estrenar Excelente ubicación en el corazón de Florida, próximo a numerosos medios de transporte, accesos y la Capital Federal. AMBIENTES Amplio Living Comedor Amplio Balcón Corrido Cocina con amoblamiento bajo mesada y alacena Dormitorio en Suite con vestidor Posibilidad de 1 Dormitorio adicional Un Baño con Bañera en la suite Baño secundario con ducha CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DEL DEPARTAMENTO: Calefacción radiadores y caldera dual baxi Carpintería de aluminio línea Modena DVH. Piso de porcellanato en gris claro 60x60 Cocina y Extractor de cocina. · Bajo mesada y alacenas realizadas a medida. Piso y revestimientos cerámicos en baños. Mesada de marmol gris mara o similar. Griferías FV en baño y cocina. · Cañería para pre - instalación de aire acondicionado. AMENITIES Terrazas individuales con parrilla en el 4to piso para cada unidad Pileta y jardin en planta baja con solarium Espacio Cochera cubierto en PB - El constructor puede tomar terreno o casa a reciclar en parte de pago. ENTREGA INMEDIATA.