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Fragata Sarmiento 97 Piso 2°
VENTA
U$s340.000 -
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Fragata Sarmiento 97 Piso 2°
Barrio
Caballito
Superficie cubierta
95 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
8 m²
Total construido
130 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. RBU4874 AP322129)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 95 m²
  • Superficie Descubierta: 27 m²
  • Superficie Semicubierta: 8 m²
  • Superficie Total: 130 m²
DESCRIPCIÓN

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN CABALLITO

Emprendimiento en pozo en una excelente ubicación, 1 cuadra de Av. Rivadavia.
Pisos de 4 ambientes con cochera fija cubierta y baulera.
Unidades con palier privado, cocina semi incorporada, dormitorio principal en suite.
Las unidades del piso 2do, 3ro y 4to tendrán terrazas privadas de uso exclusivo con parrilla.

No apto crédito.

Para más información contáctenos: online@ruizpropiedades.com

Sucursal Núñez: 4702-1721
Sucursal Olivos: 4797-4422
Sucursal Villa Adelina: 4763-1003
Sucursal Carapachay: 4756-5099
Sucursal Florida: 4795-0663

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

DEPARTAMENTOS 4 AMBIENTES

Ubicado en el corazón del barrio de Caballito, con excelentes accesos y medios de locomoción, a metros de Av. Rivadavia.
Edificio de categoría, con 4 exclusivas unidades en "pisos". Cada una de ellas cuenta con palier privado y excelentes vistas al exterior. Amplio living y comedor, cocina semi incorporada con lavadero y barra desayunadora.
Los dormitorios contarán con frente de placard y el principal con vestidor. Toilette de recepción, más un baño completo para el sector íntimo y una suite para el dormitorio principal.
El sistema de calefacción y agua serán provistos por una caldera dual individual para cada departamento con piso radiante.
Los pisos 2°, 3° y 4° contarán con terrazas privadas designadas tipo "SUM" y contarán con parrillas. Las mismas son de uso exclusivo de dichas unidades pudiendo generar un espacio cubierto en su finalización de obra.
Cada unidad estará provista por una cochera fija cubierta de fácil acceso y baulera.
Forma de pago: 50% boleto y 15 cuotas en dólares.

• Exterior, Estructura de hormigón y Albañileria
La estructura esta formada por bases a 3.50m de profundidad, columnas, vigas y losas serán de Hormigon Armado (H21). La mampostería estará ejecutada con ladrillo hueco de triple sección vertical en caso de 0,12 m de espesor y doble sección vertical en el caso de las de 0,10 de espesor. Los revoques exteriores serán con azotado hidrófugo bajo revoque a la cal, con revestimiento terminación Tarquini o similar. Vigas frente y contrafrente en hormigón visto.
• Interior
Todos los ambientes llevarán yeso proyectado y pintado con látex blanco de obra.
• Carpinterías Exteriores
Marcos y hojas de aluminio, Aluar linea Modena o similar.
• Vidrios
Simples de 4,2 mm o 6 mm (según corresponda por la medida del paño) burlete + sellador.
• Pisos y Revestimientos
Estar Comedor: Porcellanato
Dormitorios: Porcellanato/ceramica o parquet
Cocina: Porcellanato/ceramica en piso y paredes (entre bajo mesada y alacena, 60 cm. aprox.)
Baños: Porcellanato/ceramica en piso y paredes.
• Mesadas
Cocina: Mesada granito gris mara o similar.
• Muebles de Cocina
Bajo mesadas y Alacenas en placas MDF, enchapadas en melamina color a elección.
Cocina a gas de 4 hornallas.
Instalacion preparada para conectar Lavarropa y Lavavajilla.
• Griferias
Cocina: Monocomando FV o Hidromet o de similares características, terminación cromo.
Baños: Monocomando FV o Hidromet o de similares características, terminación cromo.
• Losa
Cocina: Pileta de acero inoxidable Johnson o Mi Pileta o similar.
Baños: Bañera y artefactos Sanitarios Rocca/Ferrum o de similares características, blanco brillante. Vanitory con bacha.
• Puertas y Frentes de Placard
Puertas principal acceso a unidades: F30.
Puertas interiores de unidades: marco chapa doblada BWG 18, hojas tipo placa para pintar.
Frentes de placard con puertas corredizas piso/techo (sin interiores).
En la suite, se entregara en el espacio vestidor, sin divisiones ni frentes.
• Calefaccion/Aire
Calefacción: Piso radiante con termostato.
Aire: Instalación preparada para Split frio/calor.
• Agua Caliente
Caldera dual Individual (a gas).
• Ascensor
Puerta de acero inoxidable en cabina.
Puertas de piso pintadas.
Solado idem Hall principal.
• Hall Principal
Piso de Porcellanato
Carpinterias: marcos y hojas de aluminio, aluar linea Modena o similar
• Conexiones
Instalaciones preparadas para recibir telefonia, internet, cable, y portero visor.

Forma de pago: 50% en el boleto y 15 cuotas en dólares.
NO APTO CRÉDITO.

MEDIDAS
  • Living: 4.50x3
  • Comedor: 4.50x3
  • 1er Dormitorio (Suite): 4.78x3 vestidor
  • 2do Dormitorio: 3.58x2.50
  • 3er Dormitorio: 3.50x2.30
  • Balcón: 3.48x2.29
  • Terraza: 5.18x5.35
  • Cocina: 3.50x2.20
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Suite
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
ADICIONALES
  • Parrilla
  • SUM
  • En construcción
  • Luminoso
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Fragata Sarmiento 97 Piso 2°
Barrio
Caballito
Superficie cubierta
95 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
8 m²
Total construido
130 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. RBU4874 AP322129)
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Más información sobre : Fragata Sarmiento 97
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