DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES

Excelente ubicación sobre la calle Laprida, a cinco cuadras de Maipú, con salida directa a Gral. Paz y Panamericana. En una zona en pleno cambio. A pocas cuadras del Metrobus y estación Aristóbulo del Valle. A 15 minutos de Retiro. Cerca de los principales medios de transporte. A pocas cuadras de DOT Baires, con todo el verde y la tranquilidad de Florida.

EL EDIFICIO
Sólo 6 unidades de tres ambientes.
Excelentes departamentos con palier semiprivado.
Alta calidad constructiva y de diseño.
Excelente hall de entrada cerrado.
Ascensor de última generación con cabina revestida en acero inoxidable y espejos, con puertas automáticas.
Espacios guardacoche demarcados fijos para todas las unidades.
Cada departamento del tercer piso contará con terraza propia en cuarto piso, con parrilla, mesada con pileta y duchador.


CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura de hormigón armado.
Muros interiores y exteriores en ladrillo hueco cerámico.
Revoques exteriores realizados con Weber 3 x 1, para asegurar un excelente aislamiento hidrófugo.
Agua caliente individual con termotanque eléctrico RHEEM 125 l. o similar de alta eficiencia energética.
Calefacción individual por radiadores eléctricos programables con regulación de temperatura en cada ambiente por control remoto programable.
Cañerías de agua fría y caliente en termofusión.
Instalación eléctrica realizada de acuerdo a reglamentaciones vigentes. Tablero principal con llaves térmicas y disyuntor.
Instalación de cañerías embutidas de aire acondicionado para tres equipos por departamento. La provisión y colocación de los mismos es por cuenta del comprador.
Espacio e instalación para lavarropas y lavavajillas.
Instalación para internet y TV cable.
Portero visor.

TERMINACIONES INTERIORES
Paredes y cielorrasos terminación en yeso.
Pintura: látex en paredes y cielorrasos; antióxido y esmalte sintético en marcos metálicos; esmalte sintético satinado en puertas interiores.
Carpinterías exteriores de aluminio color, Marca HYDRO línea Rotonda 640 o similar, horneado de fábrica, primera calidad, con doble vidriado hermético (DVH).
Puertas placa interiores marca Potenza, con marcos metálicos y hojas terminadas con esmalte sintético. Herrajes de primera calidad y diseño Häffele o similar.
Piso de porcellanato de primera marca en living. Piso flotante o porcellanato en dormitorio principal. Baños: pisos y revestimientos de primera calidad y diseño.
Baño en suite con duchador. Segundo baño con bañera.
Vestidor en suite completo, con puertas, estantes y cajonera con guías telescópicas y herrajes Häffele o similar.
Placard en segundo dormitorio con interior completo (estantes y cajonera).
Artefactos de baño ROCA, FERRUM o similar. Grifería de baños FV línea Puelo.
Baños con ventilación mediante extractor eléctrico.
Mueble de cocina bajo mesada e isla en melamina, color a definir, con cajonera con guías telescópicas y herrajes Háffele o similar. Mueble de guardado de piso a techo con estantes
Campana extractora de acero inoxidable instalada con ventilación exterior.
Anafe vitrocerámico y horno eléctrico LONGVIE, ORBIS o similar, terminación acero inoxidable. Mesada en silestone o granito natural con pileta de acero inoxidable JOHNSON modelo Luxor o similar.
Grifería de cocina FV monocomando.

SUPERFICIE DE LAS UNIDADES

Unidades A (1º, 2º y 3º piso).
Superficie total (cubierta más balcón): 73 m2

Unidades B (1º, 2º y 3º piso).
Superficie total (cubierta más balcón): 72 m2

Terraza unidad 3° A: 72 m2
Terraza unidad 3° B: 61 m2

Las superficies son aproximadas, tomadas de plano. Las superficies definitivas pueden tener pequeñas modificaciones por cuestiones técnicas.


NO APTO CRÉDITO.