Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Libertador 602, Local
Barrio
V.Lopez-Vias/Rio
Fecha de entrega
Diciembre 2024
Total construido
395 m²
Antiguedad
En Construcción
Superficie cubierta
236 m²
(REF. RBU32721 LO3329012)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 236 m²
- Descubierta: 159 m²
- Superficie Total: 395 m²
MEDIDAS
- Planta: 16,92 x 8,39
- Galería: 6,35 x 5,41
- Patio/Estacionamiento: 18,45 x 10,34
- Entrepiso: 10,23 x 7
- Subsuelo: 14,80 x 6,62
DESCRIPCIÓN
VENTA LOCAL EN VICENTE LÓPEZ<br /><br />Excelente local en esquina sobre el corredor Libertador.<br />Apto para múltiples rubros (incluido gastronómico), desarrolla una superficie de 395 m2.<br />Importante frente sobre la Av. Libertador esq. Lavalle.<br />Cuenta con entrepiso y posibilidad de expandir el mismo.<br />Galería semicubierta, patio, parking para 6 autos y subsuelo de 124m2.<br /><br />
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
DEPARTAMENTOS SEMIPISOS Y PISOS 2, 3 Y 4 AMBIENTES
Exclusiva torre desarrollada sobre la Avda. Libertador. Próximo a la Capital Federal, paseo costero de Vicente López y a numerosos restaorantes, hipermercados y medios de transporte.
Semipisos de 2 y 3 ambientes y exclusivos pisos de 4 ambientes en su parte superior.
Excelente vista abierta al rio y al Boulevard Lavalle.
Amenities: Piscina con Solárium, Gym, gran salón de usos múltiples con una terraza panorámica.
En Planta Baja, local de doble altura con estacionamiento propio y un total de 395 m2.
Cocheras en 2 subsuelos con acceso mediante montacargas.
TERMINACIONES:
Puertas
Principal de marco metálico y hoja de madera enchapada en roble.
Interiores de marco metálico y hoja de madera pintada.
Instalación Sanitaria
Distribución de agua fría y caliente con termofusión.
Desagües Awaduct.
Agua caliente central.
Instalación eléctrica
Circuitos independientes de iluminación y tomas.
Cables antiflama.
Disyuntor diferencial general.
Llaves termomagnéticas por circuito.
TE y TV en todos los ambientes.
Climatización
Calefacción por piso radiante central con regulación individual,
preparado para instalación de Aire Acondicionado split.
Pisos
En estares y dormitorios, porcelanato simil madera.
En baños cocinas y balcones, cerámica o porcellanato.
Revestimientos
En baños, cerámica con guardas de moderno diseño.
Cocinas
Muebles bajos y alacenas en melamina.
Mesadas y zócalos altos de Silestone.
Grifería monocomando.
Horno y anafe eléctrico.
Instalación preparada para colocación de lavarropas o
lavavajillas.
Baños
Artefactos de primera marca.
Griferías con cierre cerámico de primera marca.
Mesadas de mármol.
Placards
Interiores completos en melamina, color a definir.
Cajones con correderas metálicas.
Frentes corredizos en melamina color a definir.
Paredes y cielorrasos
De yeso pintados al látex.
Carpinterías
Grandes ventanales de aluminio anodizado con DVH (doble
vidriado hermético).
El Edificio:
Ascensores
Ambos automáticos y de última generación.
Cabina revestida en acero inoxidable y espejo.
Puertas automáticas en todos los pisos.
Puerta de acero inoxidable en Planta Baja.
Motor con frecuencia variable.
Cocheras
Dos subsuelos de cocheras cubiertas y fijas.
Palieres
Pisos y zócalos de porcelanato de gran tamaño.
Amenities
SUM, GYM, Piscina y Solárium.
Seguridad
Sistema de control de acceso con tarjetas de proximidad.
Circuito cerrado de TV conectado a central de alarmas.
Sistema de alarma monitoreada.
Puesto de guardia en hall de PB.