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Av. Libertador 602, Local
VENTA
USD2.000.000
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  • Foto Local en Venta en  V.Lopez-Vias/Rio,  Vicente Lopez  Av. Libertador 602, Local
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Libertador 602, Local
Barrio
V.Lopez-Vias/Rio
Total construido
395 m²
Antiguedad
En Construcción
Superficie cubierta
236 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. RBU32721 LO3329012)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : En Construcción
  • Orientación: Este
SUPERFICIES
  • Cubierta: 236 m²
  • Descubierta: 159 m²
  • Superficie Total: 395 m²
MEDIDAS
  • Planta: 16,92 x 8,39
  • Galería: 6,35 x 5,41
  • Patio/Estacionamiento: 18,45 x 10,34
  • Entrepiso: 10,23 x 7
  • Subsuelo: 14,80 x 6,62
DESCRIPCIÓN

VENTA LOCAL EN VICENTE LÓPEZ

Excelente local en esquina sobre el corredor Libertador.
Apto para múltiples rubros (incluido gastronómico), desarrolla una superficie de 395 m2.
Importante frente sobre la Av. Libertador esq. Lavalle.
Cuenta con entrepiso y posibilidad de expandir el mismo.
Galería semicubierta, patio, parking para 6 autos y subsuelo de 124m2.



Para más información contáctenos: online@ruizpropiedades.com

Sucursal Núñez: 4702-1721
Sucursal Olivos: 4797-4422
Sucursal Villa Adelina: 4763-1003
Sucursal Carapachay: 4756-5099
Sucursal Florida: 4795-0663

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

DEPARTAMENTOS SEMIPISOS Y PISOS 2, 3 Y 4 AMBIENTES

Exclusiva torre desarrollada sobre la Avda. Libertador. Próximo a la Capital Federal, paseo costero de Vicente López y a numerosos restaorantes, hipermercados y medios de transporte.
Semipisos de 2 y 3 ambientes y exclusivos pisos de 4 ambientes en su parte superior.
Excelente vista abierta al rio y al Boulevard Lavalle.
Amenities: Piscina con Solárium, Gym, gran salón de usos múltiples con una terraza panorámica.
En Planta Baja, local de doble altura con estacionamiento propio y un total de 395 m2.
Cocheras en 2 subsuelos con acceso mediante montacargas.

TERMINACIONES:

Puertas
Principal de marco metálico y hoja de madera enchapada en roble.
Interiores de marco metálico y hoja de madera pintada.

Instalación Sanitaria
Distribución de agua fría y caliente con termofusión.
Desagües Awaduct.
Agua caliente central.

Instalación eléctrica
Circuitos independientes de iluminación y tomas.
Cables antiflama.
Disyuntor diferencial general.
Llaves termomagnéticas por circuito.
TE y TV en todos los ambientes.

Climatización
Calefacción por piso radiante central con regulación individual,
preparado para instalación de Aire Acondicionado split.

Pisos
En estares y dormitorios, porcelanato simil madera.
En baños cocinas y balcones, cerámica o porcellanato.

Revestimientos
En baños, cerámica con guardas de moderno diseño.

Cocinas
Muebles bajos y alacenas en melamina.
Mesadas y zócalos altos de Silestone.
Grifería monocomando.
Horno y anafe eléctrico.
Instalación preparada para colocación de lavarropas o
lavavajillas.

Baños
Artefactos de primera marca.
Griferías con cierre cerámico de primera marca.
Mesadas de mármol.

Placards
Interiores completos en melamina, color a definir.
Cajones con correderas metálicas.
Frentes corredizos en melamina color a definir.

Paredes y cielorrasos
De yeso pintados al látex.

Carpinterías
Grandes ventanales de aluminio anodizado con DVH (doble
vidriado hermético).


El Edificio:

Ascensores
Ambos automáticos y de última generación.
Cabina revestida en acero inoxidable y espejo.
Puertas automáticas en todos los pisos.
Puerta de acero inoxidable en Planta Baja.
Motor con frecuencia variable.

Cocheras
Dos subsuelos de cocheras cubiertas y fijas.

Palieres
Pisos y zócalos de porcelanato de gran tamaño.

Amenities
SUM, GYM, Piscina y Solárium.

Seguridad
Sistema de control de acceso con tarjetas de proximidad.
Circuito cerrado de TV conectado a central de alarmas.
Sistema de alarma monitoreada.
Puesto de guardia en hall de PB.

30% de adelanto y 30 cuotas en pesos con ajuste cac

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cochera fija descubierta
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Solarium
  • SUM
  • Pileta
  • Preinstalación de A/A
  • En construcción
  • Luminoso
  • Calefacción individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Av. Libertador 602, Local
Barrio
V.Lopez-Vias/Rio
Total construido
395 m²
Antiguedad
En Construcción
Superficie cubierta
236 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. RBU32721 LO3329012)
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